Рубрика «Земельный участок»

Приобретательная давность – установленный период, по истечении которого владелец получает возможность обратиться в суд для приобретения недвижимости без выкупа. Что такое приобретательная давность В законодательстве этому нет определения. Добросовестность и непрерывный характер владения – обязательные условия пользования собственностью. Это применимо, если недвижимость находится в собственности другого гражданина или бесхозна. Законодательство о приобретательной давности Согласно статье 234 …

Межевание земельного участка — процедура добровольная. Но для юридических сделок с объектом проводить ее необходимо, это регламентировано законом. Определение границ земельных участков в садовых некоммерческих товариществах имеет нюансы. Для чего проводить межевание Межевание дачного участка, расположенного в некоммерческом товариществе, – это определение границ одного земельного владения, находящегося на территории СНТ. Процедура регулируется положениями Федерального закона …

Топографический план земельного участка содержит данные о расположении строений, рельефе местности, границах владения. Требования к его составлению изложены в Федеральных правовых актах. Что такое топографический план земельного участка Топографическая схема – изображение территории с указанием рельефа местности, границ надела и расположенных на нем строений, имеющих технические, метрические параметры. Регламент составления геодезических схем наделов содержит условия, …

Владельцам дачных участков, собственникам жилья необходимо знать о назначении принадлежащих им территорий. Это имеет значение, если человек решает строить дом или регистрировать его. Что такое земли сельхозназначения Земли сельскохозяйственного назначения находятся за пределами городов и населенных пунктов. Их используют в следующих целях:  удовлетворение спроса на сельхозпродукцию; воспроизводство материально-технических ресурсов отрасли; повышение уровня жизни сельского населения; …

Для составления межевого плана необходимо согласие соседей. Это регламентируется ст. 39 закона 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Для чего проводится согласование Согласие на межевание требуется для подтверждения установленного периметра, чтобы исключить претензии от владельцев соседних участков. Согласование местоположения границ земельного участка требуется в следующих случаях: самовольный захват территории; отсутствие задокументированного акта согласования; наличие неточностей и ошибок …

Каждый земельный участок обладает четкими границами, зарегистрированными в ЕГРН. Если владельцы смежных земель не соблюдают границы участков, это приводит к возникновению конфликтов. Нормативное регулирование споров Чтобы определить и зафиксировать периметр земельного участка, проводится межевание. Это последовательность действий, включающая в себя измерение территории, установление межевых знаков, составление схематического плана и регистрацию результатов в ЕГРН. Согласно закону …

Для регистрации земельного участка необходимо обратиться в Росреестр. Недвижимости присваивается кадастровый номер и составляется паспорт. Процедура снятия с учета также требует официального оформления. Процедура снятия земельного участка с кадастрового учета Регистрации в ЕГРН подлежат следующие участки: территории аграрного типа, образованные в результате разделения или объединения земли; частные участками, взятые временно в аренду или находящиеся в …

Восстановление границ земельного участка требуется в случае спорных ситуаций между владельцами соседних территорий, а также при обнаружении ошибок в предыдущих работах кадастровых инженеров. Правовые аспекты восстановления границ Участок земли признается самостоятельным объектом имущества после определения и согласования его границ с владельцами смежных наделов. Процедура обязательна при оформлении прав собственности независимо от способа их получения. Однако пользоваться …

Дарение имущества является юридической процедурой, при которой недвижимость передается новому владельцу на безвозмездной основе.  Понятие и особенности дарственной Дарственная – документ, на основании которого права собственности передаются от одного лица к другому. Договор дарения имеет отличительные черты: Обязательное наличие двух сторон: даритель и получатель. Объект дарения четко описывается в содержании документа (наименование, количество, индивидуальные признаки). …