Рубрика «Многоквартирный дом»

Все о содержании и капитальном ремонте многоквартирного дома.

Нюансы текущего ремонта МКД

ремонт подъезда

Текущий ремонт – это реставрационные мероприятия, направленные на ликвидацию дефектов многоквартирного дома (МКД) с целью поддержания приемлемых условий для проживания граждан. Услуга оказывается за счет жильцов, а значит они в праве получать всю информацию по расходованию внесенных средств. Перечень объектов текущего ремонта Текущий ремонт представляет собой ряд запланированных работ различного профиля, контроль выполнения которых осуществляется …

Водоснабжение и водоотведение

трубы

Современные здания требуют подключения к системам водоснабжения и водоотведения. Перед основными работами потребуется создать техническое задание. При его выполнении понадобится соблюдать установленные правила, которые закреплены в ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Постановлении Правительства № 644. Для подключения дома следует обращаться в специализированные организации, которые занимаются соответствующими вопросами подключения к водоснабжению. Там помогут собрать требуемые документы …

Спецсчет на капитальный ремонт многоквартирного дома

mkd

В нашей стране построено громадное количество многоквартирных домов, которыми необходимо разумно управлять и постоянно поддерживать в надлежащем состоянии, чтобы предотвратить раннее обветшание и преждевременный износ. Для таких целей собственникам многоэтажек нужно собрать деньги, и открыть спецсчет капитального ремонта. Как и кому это следует делать, пойдет речь ниже. Выбор способа сбора средств на капремонт В соответствии …

Как узнать, когда будет капремонт дома

ремонт фасадов многоквартирного дома

Капитальный ремонт МКД производится согласно законодательству РФ тогда, когда внутридомовое оборудование или конструктивные части здания находятся в изношенном, поврежденном, неисправном состоянии. А также в случаях, когда их дальнейшее использование в текущем положении нарушает правила техники безопасности. Правительством РФ была создана программа для каждого региона, именно на ее основании реализуются реконструкционные меры и поддержание стабильного состояния …

Технический паспорт многоквартирного дома

технический паспорт на дом

Каждый недвижимый объект вносится в единый государственный реестр, где ему присваивается кадастровый номер и выдается документ, в котором содержатся основные характеристики дома. Рассмотрим, что отображено в техническом паспорте (ТП) на многоквартирный дом, как получить его копию и для чего он нужен. Какую информацию содержит и кто заполняет Документ заполняют после визуального осмотра или исследования с …

Вода в подвале многоквартирного дома: что делать

вода в подвале

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Основные …

Общедомовые нужды

счетчик ОДН

В платежи за коммунальные расходы входят общедомовые нужды (ОДН), за которые вносят взносы съемщики и собственники недвижимости в многоквартирных домах. ОДН требуют технического обслуживания – мероприятий, которые помогают содержать здание в соответствующем состоянии. Подобные меры касаются коллективного имущества, в том числе подъездов, лестниц, крыш, чердачных и подвальных помещений жилых домов. Состав ОДН Как говорилось выше, …

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

состав общего имущества

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме надо содержать и ремонтировать наравне с квартирами. В состав общедомовой собственности входят: стены, фундамент, крыши, чердаки, подвалы, лестничные проемы, инженерно-технические коммуникации и тому подобное. Многоэтажное здание – это сложная техническая постройка, нуждающаяся в контролировании и управленческих действиях. От качества последних зависят комфортные условия жизни в доме, стоимость каждой …

Технические условия на подключение газа к дому

газовая комфорка

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан. Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот …