Рубрика «Земельный участок»

Посредством межевания обозначаются границы дачного участка. Процедура необходима для получения плана земельного надела. Документально оформленная схема границ обязательна для осуществления сделок с недвижимым имуществом. Что такое межевание дачного участка Межевание – это установление границ земли, находящейся в собственности гражданина, и составление ее схематического плана. Процесс неотъемлемо связан с кадастровой деятельностью. ВАЖНО! Разграничение наделов требует согласия соседей …

Аренда земли – вид имущественных отношений, при котором земля передается во временное пользование арендатору за установленную плату.  Участники сделки самостоятельно определяют цели использования земельного участка, а также обязанности, порядок расторжения и прочие положения по договору. Существенные условия договора аренды земли В соответствии со ст.432 ГК РФ и ст.22 ЗК РФ в контракте отражаются следующие сведения: …

Согласно ФЗ № 122 «О государственной регистрации» от 21.07.1997 г., находящийся в пользовании земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в ЕГРН. Указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования. В собственность оформляются участки, которым присвоен почтовый адрес.  Правовое регулирование Адрес как правовое понятие — это географическое …

Законодательством РФ позволяется использовать земельные участки для строительства и фермерства. Если нет возможности приобрести землю, гражданин вправе ее арендовать. Законодательное регулирование Аренда земли является гражданско-правовой сделкой. Правила оформления соглашения регламентируются статьей 609 ГК РФ. Требования и условия регистрации договора аренды прописаны в Федеральном законе 122-ФЗ. Взять участок во временное пользование вправе: организации и ИП, зарегистрированные …

Если информация о недвижимости зафиксирована в базе данных государственного реестра, доступны сделки с участием этого имущества. Собственник вправе распоряжаться им – завещать, дарить, обменивать. Что такое государственная регистрация права собственности на земельный участок Вопросы регистрации права собственности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года, № 218. В нем содержатся положения о ведении единого реестра …

Граждане, пользующиеся садовыми участками, в обязательном порядке осведомляются о необходимости регистрации построек на земельном участке. Оформить следует жилые и хозяйственные постройки, расположенные на их территории. Какие строения подлежат регистрации Законодательство РФ обязывает граждан оформлять в собственность хозпостройки на садовых участках. Требования и правила распространяются не только на капитальные жилые дома, но и отдельно расположенные строения: бани; гаражи; дачи, …

Заброшенные участки земли можно встретить во всех регионах России. Такие наделы оформляются в собственность при соблюдении ряда правил и законов. Какой участок земли считается бесхозным Участок признается бесхозным, если: он не используется, но регистрация и межевание проведены; документы на владение получены, но собственник не платит взносы; владелец скончался, а наследники не вступили в право собственности; …

Согласно Налоговому кодексу граждане, имеющие в собственности земельный участок, платят налог. Однако квитанция не всегда приходит налогоплательщику в срок.  Почему не приходит квитанция об оплате земельного налога  Причины, по которым не приходит налог на землю: ФНС не отправила квитанцию. По закону уведомление должно быть доставлено не позднее, чем за 30 дней до последнего срока оплаты. Налогоплательщик относится к категории граждан, которые имеют льготы. Полный перечень льготников …

Налог на постройки на земельном участке введен в России в 1992 году. С того времени закон претерпел изменения. Различные дачные сооружения, кроме жилых, приобрели статус хозяйственных. И если владелец земли зарегистрирует их по закону, то ему придется платить налоги. Какие строения подлежат налогообложению Капитальные сооружения, перенос которых невозможен без нарушения целостности конструкции, подлежат регистрации в …