Рубрика «Земельный участок»

О границах, межевании, оформлении и правах пользования земельным участком.

Как добиться признания права собственности по приобретательной давности

приобретательная давность

При соблюдении ряда условий гражданин вправе получить недвижимость в личную собственность в порядке приобретательной давности. Что такое признание права собственности по приобретательной давности При признании права собственности по приобретательной давности гражданин получает объект недвижимости в собственность по причине длительного пользования. Правом принятия решения о передаче объекта во владение обладают учреждения судебной власти. В части 1 …

Требования к договору аренды земельного участка

Требования к договору аренды земельного участка

В юридических соглашениях содержатся пункты, регулирующие взаимоотношения между сторонами договора. Эти условия делятся на существенные, добавочные и случайные. Первые из них являются основополагающими. Что такое существенные условия договора В положениях статьи 432 ГК РФ указано, что существенными условиями договора являются пункты, по которым между сторонами договора достигается взаимное соглашение. ВНИМАНИЕ! В законодательных актах термин «существенные условия» …

Порядок отказа от права собственности на земельный участок

Порядок процедуры отказа от права на земельный участок

Лицо, являющееся собственником земельного участка, может отказаться от права владения им. Для этого необходимо пройти процедуру отчуждения. Законодательное регулирование Отказ от права собственности на земельный участок регламентирован положениями статьи №53 Земельного кодекса РФ. Правила оформления описаны в статье №236 ГК РФ, согласно которым владелец участка может передать права собственности на землю третьему лицу или государству. …

Документы о праве собственности на земельный участок

Документы о праве собственности на земельный участок

Собственники земельных наделов должны иметь документацию, которая подтверждает право владения объектом (или эксплуатации). Виды прав на землю Выделяют следующие типы владения земельным участком: сервитут – ограниченная возможность эксплуатации чужого надела (например, для прокладки автомобильной магистрали); публичный сервитут – устанавливается на основании решения правительства в интересах государства или гражданина (без изъятия территории); безвозмездное срочное использование – …

Что такое ситуационный план земельного участка

Что такое ситуационный план земельного участка

Государство следит за использованием земли, поэтому при любых действиях с ней требуется предоставить ряд документов. Одним из основных является ситуационный план (СП) расположения объекта недвижимости. Понятие и назначение ситуационного плана участка Это схематическое расположение надела с примыкающей территорией, находящимися на ней жилыми домами и нежилыми постройками, подведенными коммуникациями и близлежащими дорогами. Ситуационный план расположения земельного …

Как провести электричество на дачный участок

Как провести электричество на дачный участок

Чтобы выполнить подключение электричества к дачному участку собственнику необходимо получить соответствующее разрешение. В ином случае подсоединение считается самовольным, это влечет наложение штрафа. Как подключить электричество на даче Алгоритм действий, необходимых для подключения дачного дома к электричеству зависит от необходимой пользователю мощности. Стандартная пропускная способность линии, подводимой к дачному участку, составляет 15 кВт. Чтобы подсоединиться к …

Какие документы нужны для подключения электричества к участку

Для электрификации участка требуется разрешение от организации, которая поставляет электричество на участок. Чтобы получить этот документ, собственнику требуется собрать пакет определенных документов. Правила оформления документов Чтобы получить разрешительные документы для подключения электричества к участку, гражданину требуется выполнить следующую последовательность действий: Подготовить и подать заявление на подсоединение участка к сети. Заключить договор с компанией, предоставляющей электроэнергию. …

Дистанция между баней и соседним участком

Дистанция между баней и соседним участком

При возведении постройки требуется соблюдать правила расположения объектов на участке. Одним из требований является дистанция от бани до границ территории. Для чего нужно соблюдать отступ от границ участка Требования по минимальному расстоянию от границ земли при возведении бани связаны с тем, что это сооружение пожароопасное. Неправильное расположение влечет наложение штрафа на владельца. Ограничения действуют, чтобы …

Что такое дачная амнистия

Что такое дачная амнистия

Понятие «дачная амнистия» используется для обозначения упрощенной процедуры регистрации недвижимости. Процедура регулируется Федеральными законами №93 и 47. Закон о дачной амнистии ФЗ №93 принят в сентябре 2006 года. В феврале 2019 года депутаты Госдумы продлили до 1 марта 2020 года облегченную схему постановки на кадастровый учет недвижимого имущества. Программа запущена из-за наличия большого количества незарегистрированных …