Рубрика «Земельный участок»

Как определить границы земельного участка на местности

определение границ земельного участка

Процедура межевания требуется для официального оформления земли. Если нет документального подтверждения размеров владения, осуществить сделку по нему нельзя. Определение земельных границ Определение границ земельного участка – это межевание. Измерения владений вносятся в план земельного участка. Право составлять документ имеют кадастровые инженеры, обладающие соответствующими сертификатами. Чтобы зарегистрировать недвижимость и получить на него паспорт, собственнику необходимо предоставить …

Для чего нужно межевание дачного участка

межевание

Посредством межевания обозначаются границы дачного участка. Процедура необходима для получения плана земельного надела. Документально оформленная схема границ обязательна для осуществления сделок с недвижимым имуществом. Что такое межевание дачного участка Межевание – это установление границ земли, находящейся в собственности гражданина, и составление ее схематического плана. Процесс неотъемлемо связан с кадастровой деятельностью. ВАЖНО! Разграничение наделов требует согласия соседей …

Регистрация договора аренды земельного участка

регистрация договора аренды земельного участка

Аренда земли – вид имущественных отношений, при котором земля передается во временное пользование арендатору за установленную плату.  Участники сделки самостоятельно определяют цели использования земельного участка, а также обязанности, порядок расторжения и прочие положения по договору. Существенные условия договора аренды земли В соответствии со ст.432 ГК РФ и ст.22 ЗК РФ в контракте отражаются следующие сведения: …

Присвоение адреса земельному участку

Порядок присвоения почтового адреса земельному участку

Согласно ФЗ № 122 “О государственной регистрации” от 21.07.1997 г., находящийся в пользовании земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в ЕГРН. Указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования. В собственность оформляются участки, которым присвоен почтовый адрес.  Правовое регулирование Адрес как правовое понятие – это географическое …

Оформление земельного участка в аренду

оформление земельного участка в аренду

Законодательством РФ позволяется использовать земельные участки для строительства и фермерства. Если нет возможности приобрести землю, гражданин вправе ее арендовать. Законодательное регулирование Аренда земли является гражданско-правовой сделкой. Правила оформления соглашения регламентируются статьей 609 ГК РФ. Требования и условия регистрации договора аренды прописаны в Федеральном законе 122-ФЗ. Взять участок во временное пользование вправе: организации и ИП, зарегистрированные …

Регистрация права собственности на земельный участок

Регистрация права собственности на земельный участок

Если информация о недвижимости зафиксирована в базе данных государственного реестра, доступны сделки с участием этого имущества. Собственник вправе распоряжаться им – завещать, дарить, обменивать. Что такое государственная регистрация права собственности на земельный участок Вопросы регистрации права собственности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года, № 218. В нем содержатся положения о ведении единого реестра …

Регистрация построек на дачном участке

Регистрация построек на дачном участке

Граждане, пользующиеся садовыми участками, в обязательном порядке осведомляются о необходимости регистрации построек на земельном участке. Оформить следует жилые и хозяйственные постройки, расположенные на их территории. Какие строения подлежат регистрации Законодательство РФ обязывает граждан оформлять в собственность хозпостройки на садовых участках. Требования и правила распространяются не только на капитальные жилые дома, но и отдельно расположенные строения: бани; гаражи; дачи, …

Как оформить заброшенный участок в собственность

Как оформить заброшенный участок в собственность

Заброшенные участки земли можно встретить во всех регионах России. Такие наделы оформляются в собственность при соблюдении ряда правил и законов. Какой участок земли считается бесхозным Участок признается бесхозным, если: он не используется, но регистрация и межевание проведены; документы на владение получены, но собственник не платит взносы; владелец скончался, а наследники не вступили в право собственности; …

Что делать, если не пришел налог на землю

Что делать, если не пришел налог на землю

Согласно Налоговому кодексу граждане, имеющие в собственности земельный участок, платят налог. Однако квитанция не всегда приходит налогоплательщику в срок.  Почему не приходит квитанция об оплате земельного налога  Причины, по которым не приходит налог на землю: ФНС не отправила квитанцию. По закону уведомление должно быть доставлено не позднее, чем за 30 дней до последнего срока оплаты. Налогоплательщик относится к категории граждан, которые имеют льготы. Полный перечень льготников …