Рубрика «Земельный участок»

Купля-продажа земли сопровождается подготовкой пакета документов. Проверка документации проводится на этапе переговоров между участниками сделки.  Общие правила продажи земли Земля и возведенное на ней здание едины. Поэтому оформить продажу земельного участка и дома необходимо в рамках одной сделки. Для оформления купли-продажи земельного участка требуется соблюдать ряд требований: Продавать недвижимое имущество имеет право только законный владелец. …

Строительство жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения разрешается при соблюдении законодательных норм. Правила и условия использования таких территорий регламентированы положениями Земельного кодекса РФ. Законодательное регулирование Земельный кодекс классифицирует семь категорий участков на основании разрешенного способа их использования: поселения; наделы сельхозназначения; промышленные зоны; особо охраняемые территории; леса; водные участки; земли запаса. В Федеральном законе №101 сельхозземли …

Загородные участки и строения по инициативе владельцев объединяются для обеспечения сохранности владений. Распространенная форма таких сообществ – ДНТ.  Определение и значение аббревиатуры ДНТ расшифровывается как дачное некоммерческое товарищество. Это объединение владельцев земельных участков для наблюдения за территорией и решения хозяйственных вопросов. Чтобы вступить в него, нужно уплатить членские взносы и следовать установленным правилам. На собранные средства владельцы …

Законодательство РФ разрешает гражданам, арендующим земли и имеющим на нее право выкупа, переводить участок в личную собственность. Эта процедура регламентирована и требует от гражданина оформить соответствующее разрешение. Правовое регулирование  Оформить в собственность земельный участок можно несколькими способами. В зависимости от основания, в связи с которым гражданин получил право выкупить надел. В процессе переоформления должны соблюдаться …

После возведения гаража на участке ИЖС его нужно зарегистрировать. Для этого собственник может воспользоваться дачной амнистией, которая позволяет поставить строение на учет в упрощенном порядке. Законодательное регулирование Вопросы по строительству гаражей и их постановки на кадастровый учет регулируются Гражданским кодексом РФ: ст. 222 – регламентирует понятие самовольного строительства; ст. 52 – определяет алгоритм получения разрешения …

Граждане, которые планируют строить собственное жилье, должны оформить разрешение на строительство. Правила его получения прописаны в статье 51 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома Разрешительная документация на возведение частного дома: дает владельцу право возвести на участке дом; утверждает составленный проект; подтверждает факт соблюдения градостроительных требований. Если разрешения нет, начинать строительство жилья нельзя. …

При проведении регистрации недвижимого имущества от владельца требуется наличие технического плана на земельный участок. Что такое технический план земельного участка Технический план земли – документ, который содержит информацию о конкретном наделе. В нем отражено схематичное расположение земли и прилегающих территорий. Схема составляется в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Классификация видов …

При электрификации земельного участка собственнику требуется установить опоры ЛЭП. При проведении этой процедуры следует соблюдать ряд правил и норм, а также согласовать все работы с уполномоченными государственными учреждениями. Нормативные требования к установке столбов для электричества Нормативы к дополнительным электрическим столбам ЛЭП регламентированы на законодательном уровне. Требования выглядит следующим образом: расстояние между незащищенными проводами до балконов …

СНТ располагается на сельскохозяйственных землях, реже – в населенных пунктах. Дачник вправе построить на территории жилой дом и прописаться в нем. Понятие и расшифровка аббревиатуры СНТ Расшифровка СНТ звучит так: Садоводческое некоммерческое товарищество. Это юридическое лицо, которое помогает урегулировать проблемные ситуации дачников в отношении земельных владений. Другие объединения собственников, ИЖС И ОНТ, расшифровываются как Индивидуальное …