Что такое дачная амнистия

Что такое дачная амнистия

Понятие «дачная амнистия» используется для обозначения упрощенной процедуры регистрации недвижимости. Процедура регулируется Федеральными законами №93 и 47. Закон о дачной амнистии ФЗ №93 принят в сентябре 2006 года. В феврале 2019 года депутаты Госдумы продлили до 1 марта 2020 года облегченную схему постановки на кадастровый учет недвижимого имущества. Программа запущена из-за наличия большого количества незарегистрированных …

Порядок оформления бани на земельном участке

Порядок оформления бани на земельном участке

Вспомогательные постройки на частной территории (баня, гараж и т. д.) нужно ставить на кадастровый учет. Чтобы строение не стало причиной проблем с законом, нужно своевременно оформить баню. На каких участках законно возводить баню Строить баню можно на следующих категориях земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство); ЛПХ (личное подсобное хозяйство); СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Иные категории земельных …

Оценка земельного участка

Оценка стоимости земельного участка

Земля – один из ликвидных объектов рынка недвижимости, поэтому может возникать потребность представить ее в денежном эквиваленте. Для этого проводится независимая экспертиза земельного участка. Для чего проводится оценка земельного участка Оценка рыночной стоимости земельного участка требуется в следующих случаях: оформление продажи земли; реализация объекта на торгах (для установления стартовой цены); ведение строительных работ; оформление аренды; раздел …

Что такое участок ИЖС

Что такое участок ИЖС

ИЖС – расшифровка этой аббревиатуры звучит как «индивидуальное жилищное строительство». Земля наделяется этим статусом на основании статьи №7 Земельного кодекса РФ. Собственники такой недвижимости имеют права и обязанности. Назначение ИЖС ИЖС – земельный участок для постройки дома. В течение десяти лет владелец обязан построить на территории жилой дом для одной семьи. До начала строительства дома на …

Как оформить право собственности на земельный участок

Как оформить право собственности на земельный участок

Чтобы распоряжаться земельным участком, владельцу нужно оформить право собственности на него. Процедура и правила ее проведения регламентированы законом. Правовые основы оформления земли в собственность Положения о регистрации земельных участков прописаны в Федеральном законе №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Согласно статьям этого акта гражданин может стать владельцем надела, заключив один из следующих договоров: купли-продажи; аренды; дарения; обмена; …

Как рассчитывается сумма налога на землю

сумма налога на землю

Владение земельным участком накладывает на гражданина обязательства. Одно из них – необходимость уплаты налога на землю. Чтобы вовремя внести сбор, требуется знать порядок расчета, сумму налога и сроки, в течение которых его нужно оплатить. Кто является плательщиком земельного налога Согласно ст. 388 НК РФ налог на землю необходимо уплачивать физическим лицам и организациям, владеющим участками …

Как зарегистрировать дом на земельном участке

Как зарегистрировать дом на земельном участке

Самовольное строительство дачного дома на садовом участке не является основанием считать недвижимость собственностью. Этот статус здание получает после регистрации в Росреестре и присвоения объекту кадастрового номера. Регистрация дома на земельном участке ИЖС позволяет проводить с постройкой юридические сделки. Что изменилось в законодательстве В 2006 году вступил в силу Федеральный закон №93 об облегченной схеме регистрации …

Порядок регистрации частного дома

регистрации частного дома

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в госучреждении. Если построенный дом не поставлен на учет в Росреестре, с ним нельзя проводить юридические процедуры (продажа, аренда, дарение и т. д.). Какой дом считается объектом ИЖС В нормативно-правовых актах нет четкого определения понятия «индивидуальное жилое строение». Отнести здание к этой категории можно по следующим признакам: высота дома не …

Как рассчитать размер налога с продажи земельного участка

Как рассчитать размер налога с продажи земельного участка

Прибыль, полученная в результате продажи земельных участков, классифицируется как доход физического лица и облагается налогом. Есть категории граждан, которые вправе получить льготу при уплате налога. Кто обязан платить налог с продажи участка Выплачивать подоходный налог с прибыли, полученной в результате реализации земли, обязаны: физические лица; юридические лица; граждане, зарегистрированные как ИП. Гражданин, зарегистрированный как ИП, …