Рубрика «Земельный участок»

Государство следит за использованием земли, поэтому при любых действиях с ней требуется предоставить ряд документов. Одним из основных является ситуационный план (СП) расположения объекта недвижимости. Понятие и назначение ситуационного плана участка Это схематическое расположение надела с примыкающей территорией, находящимися на ней жилыми домами и нежилыми постройками, подведенными коммуникациями и близлежащими дорогами. Ситуационный план расположения земельного …

Чтобы выполнить подключение электричества к дачному участку собственнику необходимо получить соответствующее разрешение. В ином случае подсоединение считается самовольным, это влечет наложение штрафа. Как подключить электричество на даче Алгоритм действий, необходимых для подключения дачного дома к электричеству зависит от необходимой пользователю мощности. Стандартная пропускная способность линии, подводимой к дачному участку, составляет 15 кВт. Чтобы подсоединиться к …

Для электрификации участка требуется разрешение от организации, которая поставляет электричество на участок. Чтобы получить этот документ, собственнику требуется собрать пакет определенных документов. Правила оформления документов Чтобы получить разрешительные документы для подключения электричества к участку, гражданину требуется выполнить следующую последовательность действий: Подготовить и подать заявление на подсоединение участка к сети. Заключить договор с компанией, предоставляющей электроэнергию. …

При возведении постройки требуется соблюдать правила расположения объектов на участке. Одним из требований является дистанция от бани до границ территории. Для чего нужно соблюдать отступ от границ участка Требования по минимальному расстоянию от границ земли при возведении бани связаны с тем, что это сооружение пожароопасное. Неправильное расположение влечет наложение штрафа на владельца. Ограничения действуют, чтобы …

Понятие «дачная амнистия» используется для обозначения упрощенной процедуры регистрации недвижимости. Процедура регулируется Федеральными законами №93 и 47. Закон о дачной амнистии ФЗ №93 принят в сентябре 2006 года. В феврале 2019 года депутаты Госдумы продлили до 1 марта 2020 года облегченную схему постановки на кадастровый учет недвижимого имущества. Программа запущена из-за наличия большого количества незарегистрированных …

Вспомогательные постройки на частной территории (баня, гараж и т. д.) нужно ставить на кадастровый учет. Чтобы строение не стало причиной проблем с законом, нужно своевременно оформить баню. На каких участках законно возводить баню Строить баню можно на следующих категориях земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство); ЛПХ (личное подсобное хозяйство); СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Иные категории земельных …

Земля – один из ликвидных объектов рынка недвижимости, поэтому может возникать потребность представить ее в денежном эквиваленте. Для этого проводится независимая экспертиза земельного участка. Для чего проводится оценка земельного участка Оценка рыночной стоимости земельного участка требуется в следующих случаях: оформление продажи земли; реализация объекта на торгах (для установления стартовой цены); ведение строительных работ; оформление аренды; раздел …

ИЖС – расшифровка этой аббревиатуры звучит как «индивидуальное жилищное строительство». Земля наделяется этим статусом на основании статьи №7 Земельного кодекса РФ. Собственники такой недвижимости имеют права и обязанности. Назначение ИЖС ИЖС – земельный участок для постройки дома. В течение десяти лет владелец обязан построить на территории жилой дом для одной семьи. До начала строительства дома на …

Чтобы распоряжаться земельным участком, владельцу нужно оформить право собственности на него. Процедура и правила ее проведения регламентированы законом. Правовые основы оформления земли в собственность Положения о регистрации земельных участков прописаны в Федеральном законе №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Согласно статьям этого акта гражданин может стать владельцем надела, заключив один из следующих договоров: купли-продажи; аренды; дарения; обмена; …