Сайт о ЖКХ, ТСЖ, коммунальных услугах и управляющих компаниях
Согласно ФЗ № 122 «О государственной регистрации» от 21.07.1997 г., находящийся в пользовании земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в ЕГРН. Указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования. В собственность оформляются участки, которым присвоен почтовый адрес. Правовое регулирование Адрес как правовое понятие — это географическое …
Законодательством РФ позволяется использовать земельные участки для строительства и фермерства. Если нет возможности приобрести землю, гражданин вправе ее арендовать. Законодательное регулирование Аренда земли является гражданско-правовой сделкой. Правила оформления соглашения регламентируются статьей 609 ГК РФ. Требования и условия регистрации договора аренды прописаны в Федеральном законе 122-ФЗ. Взять участок во временное пользование вправе: организации и ИП, зарегистрированные …
Технический план (ТП) – документ, в котором посредством чертежей, схем и инженерных описаний отражена информация, необходимая для внесения объекта недвижимости (ОН) в Государственный реестр. Законодательное регулирование требований к форме и подготовке техплана сооружения Принципы оформления техплана сооружения прописаны в Федеральном законе № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Глава 41 посвящена структуре акта; его состав и …
Пенсионеры относятся к льготным категориям граждан. Имеют послабления на проведение газа к частному дому. Какие субсидии для пенсионеров существуют на газификацию дома Согласно правилам финансовой социальной поддержки граждан, регламентированным Постановлением Правительства РФ №456, предусмотрено оказание помощи пенсионерам в вопросе газификации жилья. Субсидия предоставляется гражданам, получающим страховые выплаты и пенсию по инвалидности. Преференция выражается в единовременной …
Газификация дома — процедура длительная и не бесплатная, проводится по инициативе владельца недвижимости. Чтобы запустить строительно-монтажные работы по газификации объекта, собственнику необходимо подготовить разрешительную документацию: прежде всего, получить техусловия на газ. Что такое техусловия на газ Техусловия на подключение газа (ТУ) – это акт, подтверждающий возможность запуска газовой системы на капитальном объекте. Документ печатается на …
Жилые помещения нуждаются в своевременном ремонте, перепланировке или реконструкции. Последняя процедура позволяет официально зарегистрировать масштабные изменения в здании. Реконструкция дома по закону Разрешение на проведение реконструкции согласно статье 51 ГК РФ требуется для следующих типов построек: объекты индивидуального жилищного строительства; постройки личного подсобного хозяйства; малоэтажные жилые строения. Если постройка располагается на земле, предназначенной для садоводства …
Согласно законодательству РФ с любого официального дохода, в том числе с продажи недвижимости, взимается налог. Но существует возможность сокращения или аннулирования выплат. Налог с продажи дома Деньги от реализации частного дома, приравниваются к прибыли физических лиц, поэтому облагаются налогом. Для граждан РФ пошлина составляет 13%. Для иностранных лиц – 30%. Существуют льготы и частные случаи …
Строительство дома начинается при наличии списка требуемых документов. В их число входит технический план. В нем наиболее полно отражается информация о расположении и привязке строения к определенному земельному участку. Требования к изготовлению технического плана дома Технический план дачного дома содержит информацию об объекте недвижимости. В нем указывается дата начала строительства, количество этажей, схема расположения комнат …
Если информация о недвижимости зафиксирована в базе данных государственного реестра, доступны сделки с участием этого имущества. Собственник вправе распоряжаться им – завещать, дарить, обменивать. Что такое государственная регистрация права собственности на земельный участок Вопросы регистрации права собственности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года, № 218. В нем содержатся положения о ведении единого реестра …