Рубрика «Частный дом»

С 2007 года в Российской Федерации работает программа улучшения условий проживания семей, в которой больше одного ребенка. Государственную субсидию разрешается потратить как на покупку готового дома, так и на постройку. Можно ли использовать материнский капитал на строительство В Федеральном законе №256 (статья 10) прописаны случаи использования государственной субсидии для улучшения условий жилья: покупка недвижимости; постройку …

Жилой дом продается вместе с земельным наделом, на котором возведена постройка. Здания, расположенные на участке, также переходят в собственность покупателя. Перед проведением сделки купли-продажи требуется собрать перечень документов.  Подводные камни при покупке дома с земельным участком Перед подписанием соглашения о приобретении дома покупателю необходимо проанализировать предоставленные документы и осмотреть объект сделки. Продавцы не выдают полные …

При строительстве дома вблизи городской канализации у собственника появляется выбор между созданием автономной системы и присоединением к централизованной. Второй вариант требует меньше работ, усилий и затрат. Однако для подключения к канализации населенного пункта необходимо соответствующее разрешение. Как подключить дом к центральной канализации Для подключения к центральному водоотводу нужно выполнить следующие действия: собрать документы; составить план …

Вкладывать деньги в реконструкцию старого дома невыгодно, дешевле и быстрей снести здание. Демонтаж здания относится к строительным работам, для сноса требуется оформить разрешение в муниципалитете. Законодательное регулирование Процесс сноса дома регулируется Гражданским кодексом РФ. В статье 260 прописаны права владельца земли. Мероприятие регламентируется и Земельным кодексом. В статье №40 (часть вторая) обозначено, что законный хозяин участка …

Здания, возведенные на земельных участках, необходимо регистрировать в государственной базе данных. После постановки на кадастровый учет можно оформлять владение в частную собственность и совершать юридические сделки. Для чего нужно ставить дом на кадастровый учет Согласно Федеральному закону №218 обязательно следует вносить в Госреестр сведения о домах. Делать это можно одновременно с возведением здания. При внесении …

При получении в наследство недвижимости или оформлении ипотечного кредита требуется провести оценку дома и земли. Самостоятельно провести процедуру проблематично, результат получится приблизительным. Когда требуется проведение оценки дома и участка Оценка дома и участка требуется для установления рыночной стоимости объекта. При оформлении сделки купли-продажи процедура проводится на добровольной основе. Привлечение оценщика предусмотрено законом в следующих случаях: …

Конфликты по состоянию жилья решаются через суд. Для получения необходимой информации в процессе разбирательства судьей назначается строительная экспертиза. Как и для чего проводится экспертиза частного дома Строительная экспертиза частного дома для суда – мероприятие, направленное на обнаружение дефектов в конструкции строения. Изъяны возникают после реконструкции дома, а также с течением времени. Объектами анализа являются: материалы, …

Все недвижимое имущество в России подлежит обязательной регистрации в Росреестре. По итогам проведенной процедуры владельцу жилья выдают документ, подтверждающий право собственности. Без прохождения регистрации дом нельзя продать, подарить, сдать в аренду. Законодательное регулирование Государственный реестр недвижимости ведется согласно нормам, установленным законодательством. Сведения, размещенные в базе, носят открытый характер и доступны гражданам РФ.  Сбор и анализ …

Купля-продажа недвижимости с помощью средств материнского капитала – законный способ улучшить жилищные условия семьи. Владелец сертификата имеет право приобрести дом, подходящий для постоянного проживания. При продаже жилья, купленного за маткапитал, необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей. Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал Продать дом, купленный под материнский капитал, разрешается в том случае, если жилищные …