Присвоение почтового адреса жилому дому

Один из шагов при оформлении здания в собственность – присвоение адреса. Процедура является обязательной для владельцев недвижимого имущества. Без него собственник не вправе распоряжаться имуществом, проводить регистрационные действия, выполнить газификацию и электрификацию и т. д.

Что нужно, чтобы закрепить почтовый адрес за домом

Вопросы закрепления адреса регулируются Постановлением Правительства РФ №1221. Чтобы выполнить процедуру, требуется предварительно оформленное разрешение на строительство, иначе жилье признается незаконно возведенным. Здание также должно быть расположено внутри периметра участка.

Собственный адрес закрепляется за следующими жилыми строениями:

• новостройка или незавершенное строительство;
• дом, который был реконструирован;
• часть дома, которая образовалась после раздела.

Закон предъявляет следующие условия для регистрации адресов:

• уникальность – одних и тех же адресов для разных построек быть не может;
• обязательность – каждое строение должно иметь собственный;
• законность – соблюдение алгоритма внесения информации в Росреестр.

ВАЖНО! Неуникальные наименования допускаются в том случае, если осуществляется повторное оформление.

Порядок действий

Для присвоения адреса построенному дому на земельном участке собственнику нужно выполнить следующий порядок действий:

1. Собрать пакет документов.
2. Составить заявление.
3. Подать заявку в органы местного самоуправления.

После этого необходимо ожидать решения. По факту принятия решения гражданину будет выдана справка.

Пакет документов для присвоения адреса

Для присвоения почтового адреса жилому дому гражданину требуется следующий набор документов:

• заявление;
• паспорт;
• ИНН;
• документ о праве собственности на недвижимость;
• кадастровый паспорт объекта адресации;
• разрешение на строительство;
• выписка из ЕГРН о регистрации прав собственности.

ВАЖНО! Для земель, расположенных на территориях СНТ, дополнительно необходимо предоставить технический план всего товарищества с указанием номеров участков.

Куда обращаться

Оформлением занимаются органы местного самоуправления. Для подачи заявки гражданину необходимо обратиться в архитектурный отдел администрации населенного пункта. Сделать это можно следующими способами:

• личное обращение;
• с помощью услуг почтовых отделений;
• через МФЦ;
• на портале Госуслуг.

Заявление может подаваться как лично собственником имущества, так и третьим лицом. Во втором случае дополнительно требуется нотариальная доверенность на представление интересов.

Образец формы доверенности доступен по ссылке.

Сроки рассмотрения

Стандартный срок оказания услуги составляет 12 рабочих суток со дня подачи документации. В разных субъектах страны период ожидания решения может отличаться. 

В случае подачи заявления через МФЦ, срок ожидания увеличивается. 

Результаты рассмотрения заявления

По факту рассмотрения заявки собственник уведомляется выбранным им способом. После положительного решения гражданин может получить справку о присвоении адреса. Для этого ему требуется прийти с паспортом и документом на землю в организацию, занимающуюся ведением реестров.

Образец справки о присвоении почтового адреса

Унифицированной формы справки о присвоении адреса не существует. Ее оформление может отличаться в различных учреждениях.

Типовой образец можно скачать по ссылке.

Отказ в присвоении

Во внесении в реестр муниципалитета может быть отказано на следующих основаниях:

• неполный пакет документов;
• ошибки и неточности в заявлении;
• отсутствие доверенности у представителя;
• не предоставлены оригиналы документов после подачи заявки через Госуслуги.

В случае отказа гражданин имеет право подать апелляционную жалобу в установленном законом порядке. Однако для решения проблемы необходимо исправить неточность и подать заявление повторно.