Как зарегистрировать гараж на участке

Как зарегистрировать гараж на участке

После возведения гаража на участке ИЖС его нужно зарегистрировать. Для этого собственник может воспользоваться дачной амнистией, которая позволяет поставить строение на учет в упрощенном порядке. Законодательное регулирование Вопросы по строительству гаражей и их постановки на кадастровый учет регулируются Гражданским кодексом РФ: ст. 222 – регламентирует понятие самовольного строительства; ст. 52 – определяет алгоритм получения разрешения …

Оформление документов при купле-продаже дома

Оформление документов при купле-продаже дома

При покупке недвижимого имущества составляется договор купли-продажи. Если в сделке участвует дом с земельным участком, надел и жилье оформляются по отдельности. Как оформить сделку по продаже дома с земельным участком Перед выставлением недвижимости на продажу, собственник заказывает оценку имущества у специалистов-оценщиков. На итоговую стоимость влияют следующие факторы: расположение строения (уровень развития инфраструктуры, экологическая обстановка); размер …

Пакет документов при продаже дачного дома с участком

Пакет документов при продаже дачного дома с участком

Сделки с недвижимостью совершаются ежедневно, однако не все знают, какие документы нужны для купли-продажи дачного домика с участком. Чтобы избежать непредвиденных ситуаций и оградить себя от неблагоприятных ситуаций, нужно придерживаться правил. На что обратить внимание при продаже дачи с участком Дачи с земельным наделом относятся к категории недвижимого имущества. Продать дачный домик имеет право только …

Использование материнского капитала для строительства дома

Материнский капитал под строительство дома

С 2007 года в Российской Федерации работает программа улучшения условий проживания семей, в которой больше одного ребенка. Государственную субсидию разрешается потратить как на покупку готового дома, так и на постройку. Можно ли использовать материнский капитал на строительство В Федеральном законе №256 (статья 10) прописаны случаи использования государственной субсидии для улучшения условий жилья: покупка недвижимости; постройку …

Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком

Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком

Жилой дом продается вместе с земельным наделом, на котором возведена постройка. Здания, расположенные на участке, также переходят в собственность покупателя. Перед проведением сделки купли-продажи требуется собрать перечень документов.  Подводные камни при покупке дома с земельным участком Перед подписанием соглашения о приобретении дома покупателю необходимо проанализировать предоставленные документы и осмотреть объект сделки. Продавцы не выдают полные …

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС

Граждане, которые планируют строить собственное жилье, должны оформить разрешение на строительство. Правила его получения прописаны в статье 51 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома Разрешительная документация на возведение частного дома: дает владельцу право возвести на участке дом; утверждает составленный проект; подтверждает факт соблюдения градостроительных требований. Если разрешения нет, начинать строительство жилья нельзя. …

Подключение частного дома к центральной канализации

Подключение частного дома к центральной канализации

При строительстве дома вблизи городской канализации у собственника появляется выбор между созданием автономной системы и присоединением к централизованной. Второй вариант требует меньше работ, усилий и затрат. Однако для подключения к канализации населенного пункта необходимо соответствующее разрешение. Как подключить дом к центральной канализации Для подключения к центральному водоотводу нужно выполнить следующие действия: собрать документы; составить план …

Технический план на земельный участок

Технический план на земельный участок

При проведении регистрации недвижимого имущества от владельца требуется наличие технического плана на земельный участок. Что такое технический план земельного участка Технический план земли – документ, который содержит информацию о конкретном наделе. В нем отражено схематичное расположение земли и прилегающих территорий. Схема составляется в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Классификация видов …

Как заплатить налог на землю

Как заплатить налог на землю

Владелец земельного участка является налогоплательщиком. Сумму для оплаты присылает ФНС России, рассчитывая её на основании данных, полученных из Росреестра. Квитанция на уплату налогового взноса приходит в октябре или ноябре каждого года. Как оплатить начисленный земельный налог без квитанции Если собственник земельного участка не получил квитанцию от ФНС, это не освобождает его от оплаты налоговых взносов. …