ЖКХ и коммунальные услуги

Как оформить налоговый вычет при строительстве дома

Согласно Налоговому Кодексу РФ граждане имеют право на возмещение расходов при покупке готового объекта недвижимости и при строительстве частного дома. В каких случаях можно получить вычет Налоговый вычет предоставляется российским гражданам на строительство дома, расположенного на территории РФ. Статус недвижимости подтверждается сотрудниками БТИ после осмотра объекта. Получить компенсацию вправе лица, оплачивающие налог на доходы в размере 13%. …

Как получить кадастровый паспорт на жилой дом

Для осуществления сделок с домом требуется наличие определенного пакета документов, содержащих информацию об объекте и его собственнике. Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре. Дому присваивается индивидуальный номер, только если есть кадастровый паспорт. Что такое кадастровый паспорт на дом и для чего он нужен Кадастровый паспорт – это индивидуальный документ на недвижимость, в котором содержится …

Как исправить наложение границ соседних участков

Несовпадение границ земельного участка со схемой межевания является нарушением законодательных норм и ущемляет имущественные права собственников. Что такое наложение границ земельных участков Это пересечение межевых линий одного или нескольких соседних наделов. В ходе геодезических работ устанавливается периметр территории в соответствии с земельным планом. Его самовольное изменение приводит к наложению смежных участков. При таком совмещении территорий владельцы …

Как составить доверенность на оформление земельного участка

Регистрационные процедуры с землей и расположенным на ней имуществом совершает собственник. Если он не может самостоятельно этим заниматься, ему нужно оформить доверенность на представление интересов для другого человека. Доверенность на оформление земельного участка Доверенность на оформление земельного участка в собственность – письменно составленный акт, предоставляющий гражданину право выступать от имени собственника имущества при обращении в государственный …

Порядок присвоения почтового адреса дому

Для полноправного пользования имуществом необходимо поставить дом на кадастровый учет и присвоить ему адрес. Порядок присвоения адреса объекту недвижимости Необходимость присвоения адреса дому регламентирована законодательством. В содержании статьи №7 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» есть положение, в котором указано, что присвоение адреса – обязательный процесс. Кто занимается присвоением адресов В соответствии с Постановлением Правительства РФ …

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка

Собственники земельных наделов обязаны платить налог, сумма которого рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. В 2019 году этот показатель был приравнен к рыночной цене, поэтому расходы владельцев на уплату налогов стали больше. Снижение кадастровой стоимости надела помогает уменьшить налоговую нагрузку. Что такое кадастровая стоимость земли Кадастровая стоимость – показатель, отражающий ценность земли. Учитывается при расчете …

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость недвижимого имущества – расчетный показатель, устанавливаемый в процессе оценки участка. Этот показатель используется при расчете суммы налогообложения на имущество и арендной платы. При выведении цены надела специалисты опираются на его местоположение и категорию целевого использования. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка Цена надела по кадастру в соответствии с ГК РФ (статья №66) приравнивается к …

Как составляется кадастровый план земельного участка

Кадастровый план включает информацию о границах территории. Это необходимо для постановки участка на государственный учет и при сделках с недвижимостью. Что такое кадастровый план земельного участка Кадастровый план – схема границ территории. Информация необходима для определения инвентаризационной и кадастровой стоимости надела. Документ состоит из текстовой и графической части. В каждой зафиксированы площадь постройки и расстояния …

Технический план дома

При регистрации земельных участков и расположенных на них строений от собственника требуется технический план на землю и дом. Что такое технический план Технический план жилого дома – документ, отражающий информацию о недвижимости или ее части. Необходимость использования техплана, правила составления, требования к оформлению и содержанию регламентируются на законодательном уровне: 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества»; …