Правила перепланировки квартиры

Каждый человек старается улучшить свои жилищные условия, сделать их более комфортными. Владельцев как старых, так и новых квартир часто не устраивает площадь какой- либо комнаты или её расположение, они желают перенести стену, установить дополнительные перегородки и так далее. Проведение таких работ зачастую требуется и по причине изменения количества проживающих в квартире жильцов.

Вне зависимости от причин, по которым необходимо произвести изменения, прежде чем приступить к выполнению комплекса строительных работ владелец должен получить разрешение на перепланировку квартиры, так как желание придать своему жилищу индивидуальности не должно повлечь за собой угрозу безопасности и нарушать права других жильцов дома. Узнать по поводу согласования перепланировки квартиры можно на сайте https://www.mvk-service.com/pereplanirovka-kvartir/ — на нем представлена вся необходимая информация по процедуре согласования.

Если не получены разрешительные документы на перепланировку квартиры, то проведение любых сделок, связанных с ней, станет невозможным до того времени, пока не будет получено разрешение или помещения не будут восстановлены в исходном состоянии. Кроме того, владелец, выполняя самовольное проведение перепланировки квартиры, рискует быть втянутым в конфликты с представителями разных государственных органов и жилищно-коммунального хозяйства, а также с соседями, что повлечёт за собой взимание штрафов или даже опечатывание помещений и возбуждение против владельца квартиры судебных исков.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо наличие поэтажного плана с экспликацией, копии лицевого счёта и правоустанавливающих документов, выписки из домовой книги, эскиза или проекта перепланировки, что зависит от того, какой сложности будет выполняться перепланировка квартиры. Согласованием можно заниматься самостоятельно либо обратиться в специализированную организацию, что избавит от бумажной волокиты и походов по различным инстанциям. В последнем случае, конечно, понадобятся дополнительные денежные средства, чтобы оплатить услуги специалистов, но зато владелец квартиры существенно сэкономит своё время.

Весь процесс перепланировки квартиры подразумевает несколько этапов. В первую очередь осуществляется согласование по эскизу и проекту, затем выполняются ремонтно-строительные работы, после завершения которых в присутствии комиссии составляется Акт, вносятся изменения в техпаспорт и в свидетельство о праве собственности.

Без процедуры согласования можно выполнить ремонт, который не затрагивает конструкцию потолка, стен и полов, воспроизвести замену старого инженерного и инфраструктурного оборудования, а также установку встроенной мебели вместо обычной.