Для тех, кого не покидает мысль купить квартиру в Вологде, одним из вариантов осуществления своих планов является покупка жилья на вторичном рынке. Это выход в ситуации, когда нет возможности купить квартиру в новостройке. Посмотреть варианты можно на странице https://vologda.etagi.com/realty/ сайта компании Этажи. Однако стоит отметить, что в сделках купли продажи квартир в Вологде есть множество нюансов.
Тем, кто хочет приобрести жилье на вторичном рынке, нужно соблюдать некоторые простые правила. Поставив перед собой задачу куплю квартиру в Вологде первое, что сделайте изучите предложения и цены на вторичном рынке жилья. Если вам предлагают квартиру по невероятно низкой цене, то будьте предельно осторожны, ведь в таком случае вы можете остаться вовсе без квартиры и без денег.
Любой специалист порекомендует проверить вам юридическую чистоту квартиры и найти информацию о том, кто прописан в ней на данный момент. Для этого можно обратиться в паспортный стол, где могут дать расширенную выписку из домовой книги, где содержатся данные обо всех прописанных жильцах, начиная с момента постройки здания. В случае если у вас нет времени искать информацию, то это задание можно поручить риэлтору.
Куплю квартиру в Вологде без предпросмотра. Стоит ли доверять тем, кто предлагает купить квартиру вслепую. Ведь такими объявлениями пестрят газеты. Куплю квартиру в Вологде или кота в мешке? — стоит задуматься. Что скрывается за такой туманной формулировкой предложения? Риэлторы, да и любой человек, имеющий опыт в сделках купли/продажи квартир, скажут вам, что за такими словами прячут жилье, в котором помимо собственниками проживают и другие люди, которые не имеют права собственности. Даже, несмотря на то, что законодательство в настоящее время защищает собственника недвижимости, а не проживающего, как это было еще в советские времена, при купле квартир в Вологде возникают проблемы в связи с прописанными лицами в данной квартире. И во многих случаях прописанных в квартире не способен выселить даже суд.
Куплю квартиру в Вологде — это план к действию, при выполнении которого всегда нужно оставаться очень бдительным. Приобретая квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми, для заключения договора потребуется разрешение опекунского совета, который защищает права детей. Данное разрешение потребуется даже, если ребенок будет снят с регистрационного учета после заключения сделки.
Еще один вид договоров купли/продажи квартир в Вологде с обременением договор ренты. В таком случае продавец сохраняет за собой право жить на данной территории. Недобросовестные продавцы часто обманывают покупателей, предлагая им подписать договор о купле квартиры. Если в ваших планах куплю квартиру в Вологде не было галочки о нежелательных сюрпризах, то внимательней читайте договор, который подписываете.
Помощь суда. Если все-таки случилась неприятность и при продаже квартиры вам подсунули нежелательного жильца, прописанного на вашей жилплощади, то есть несколько путей решения. Первый оптимистичный: вы предлагаете жильцам самим съехать с квартиры и добровольно сняться с регистрационного учета. Второй вариант пессимистичный: вы подаете в суд. По закону при совершении сделок купли-продажи в договоре всегда должно быть указано число лиц, проживающих на объекте. В случае, если этого не было, суд будет на вашей стороне.
Кроме того, по Жилищному кодексу, если у одного или нескольких членов семьи прекращается право на владение жилплощадью, то одновременно прекращается и право на ее использование. Но существует ряд исключений, о которых хорошо известно юристам и агентствам недвижимости.
Куплю квартиру в Вологде — ответственный и важный шаг в жизни человека, поэтому сделайте его со всей серьезностью. Внимательно изучайте договоры и все сопутствующие документы, тогда вы обезопасите себя от многих неприятностей.
(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)
Загрузка...